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시설관리65

전기요금과 역률관계 1. 전기요금과 역률관계 건물 전기요금 상세란을 보면 역률요금이 있다 지금 있는 건물은 삼천리에서 전기요금 부과를 하는데, 기본요금에 1%만큼 감액해서 나오고 있어 찾아보았다 2. 역률이란?교류회로에서 역률은 유효 전력 (Active Power [단위 : W])과 피상 전력 (Apparent Power [단위 : VA])의 비를 말하는데, 이를 간단히 풀어서 해석하면, “전기설비에 걸리는 전압과 전류가 얼마나 효율적으로 일을 잘하고 있는가?”로 나타내는 지표로도 활용된다.  직류에서는 전압과 전류만 곱하면 그것이 전력이었으나, 교류는 전압과 전류의 실효값을 곱한 피상전력이라는 것에 역률을 곱하여야 비로소 전력이 된다. 역률을 구하려면 유효전력을 피상전력으로 나누어야 하며, 그 수식은 아래와 같이 나타낼 .. 2024. 5. 13.
신우 물용감압밸브 SWR-SP11 고장 및 조치사항 신우 감압밸브 교체방법 및 압력조절 https://youtu.be/yFtMNueVWO0?si=PE1hrtLh7rRGVMNF   https://youtu.be/4Iw9BkAYBEk?si=s5IJvmFzr0uK-JoT 2024. 5. 8.
공용화장실 감압밸브 교체 화장실 감압밸브 누수로 인해 바닥이 한강이 되었다 감압밸브를 열어보니 고무 빠킹이 부풀러 올라 물이 샌거 같았음나중에 업체 A/S 받으면서 물어보니 최고 사용압력이 10키로인 감압밸브인데 그 이상의 압력이 가해지면 이럴 수 있다고 한다 일단 테프론 테이프로 임시조치 후 A/S신청함 업체 담당자는 이번에 본인이 교체하는거 잘보고 다음에는 부품만 구매후 직접 교체 해도 된다고 한다1.감압뱁브 케이스를 풀때는 케이스 정면에 반시계 방향으로 압력을 푼뒤에 열어야지 그렇지 않으면 스프링 압력 때문에 튕겨져 나오거나 부러질 수 있다고 함2.먼저 카트리지 아세이 제품에 식용 구리스제품을 발라준다3.위 두가지 사항만 주의하면 단순 교체라 특별히 힘든 작업은 아니었다 2024. 5. 8.
건물내 소화기 설치기준 소화기 설치기준​대형-보행거리-30M이내(통로)소형-보행거리-20M이내 (통로) 거실-바닥면적-33㎡이상 1개 설치   설치높이-1.5M이하표지판(주차장)-1.5M 이상​ 유락시설-30㎡ 마다-1단위 1개 설치의료시설-50㎡ 마다-1단위 1개 설치사무실-100㎡ 마다-1단위 1개 설치복도(소형)-20M 마다-1단위 1개 설치복도(대형)-30M 마다-1단위 1개 설치 2024. 5. 2.
장소별 설치 가능한 소방 감지기 주차장에 설치 할 감지기 검색 중 찾은표1. 특수한 장소별 설치해야하는 화재감지기설치장소스포트형 화재감지기불꽃감지기열연기차동식(2종)정온식(1종)광전식(2종)■ 먼지 또는 미분등이 다량으로 체류하는 장소- 쓰레기장, 하역장, 도장실, 섬유.목재.석재 등 가공공장O--O■ 수증기가 다량으로 머무는 장소- 증기세정실, 탕비실, 소독실 등-O-O■ 부식성 가스가 발생할 우려가 있는 장소- 도금공장, 축전지실, 오수처리장 등---O■ 주방, 기타 평상시에 연기가 체류하는 장소- 주방, 조리실, 용접작업장 등-O-O■ 현저하게 고온으로 되는 장소- 건조실, 살균실, 보일러실, 주조실, 영사실, 스튜디오-O--■ 배기가스가 다량으로 체류하는 장소- 주차장, 차고, 화물취급소, 차로, 자가발전실, 트럭터미널, 엔진시.. 2024. 4. 30.
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