반응형 시설관리67 정보통신유지관리자 25년 7월부터 시행 정보통신유지관리자가 시행된다는이야기를 들어서 찾아보니 아래와 같이 일부개정안이 나와있어서 요약해 보면 1. 공동주택과 학교는 제외됨2. 연면적 3만 제곱미터 이상은 2025년 7월 18일부터3. 연면적 1~3만은 2026년 7월 18일부터 일단 공표되었으니 무조건 시행은 할 텐데어떻게 진행될지 지켜 볼일이다 의 안 번 호제 호의결사항의 결연 월 일2024. . .(제 회) 정보통신공사업법 시행령 일부개정령안 제 출 자국무위원 ○○○(과학기술정보통신부장관)제출 연월일2024. . . 법제처 심사를 마침1. 의결주문 정보통신공사업법 시행령 일부개정령안을 별지와 같이 의결한다. 2. 제안이유 및 주요 내용 일정 규모 이상의 건축물 등에 설치된 정보통신설비의 소유자 또는 관리자로 하여금 정보통`신설비의 유.. 2024. 9. 26. 지식산업센터 기계실 급탕배관 엘보교체 내가 입사하기 전부터 기계실 급탕배관엘보에 구멍이 나서 누수가 되고 있었다임시조치를 하긴 했지만 계속 누수 중이다 아마 시공사에 하자요청을 했지만공사를 하지 않고 미루다가 지금까지 온 것일 게다 위 왼쪽 사진처럼 밑에 배관이 많이 깔려 있어서교체작업이 난감해 보였는데우리 기사님들이 비계를 튼튼하게 작업해 주셨다 이제 업체 견적을 받아 교체 시공을 진행~교체는 엘보배관을 절단해서 재연결 후압착하는 방법으로 시공하였는데 배관 내 물을 드레인 해야는데 중간 밸브가8층(9층부터 시작하는 급수배관이라)에 있어서급하게 찾아서 잠근 뒤에 드레인 하고 작업진행함 작업은 업체에서 잘 완료해 주셨는데 초보과장이다 보니이런 급탕배관 작업을 하기 전에는미리 공지하고 방송해서 민원이 나오지 않게해야 하는데 작업하기 전.. 2024. 9. 25. 지식산업센터 전기요금표 (feat. 전기요금표 파일 다운로드) 지식산업센터는 아파트와는 다르게두 가지 요금제를 병행해서 사용한다 아파트에서는 주로 주택용 고압을 아래와 같이여름과 기타 계절로 나눠서 사용하지만 지식산업센터는 상가와 지산은 일반용을기숙사(원룸형)는 주택용 전력을 사용 중이다 우리는 상가와 지산은 일반용전력(을) 중에서고압 A 중 선택 2를 부과 중 지역이나 건물마다 조금씩 다른 요금제를사용중일 수도 있으니 한전에 전화해서우리 건물이 사용하는 요금제는어떤 요금제인지 물어보면 알 수 있다 2024. 9. 20. 부스터펌프 압력탱크 질소가스 교체 부스터 펌프 압력탱크 질소가스가 없어서 교체작업을 진행하였다압력탱크 4대 모두 질소가스가 없는 상황인데..평소 점검을 안 해서 언제부터 이런 상태였었는지는 알 수 없었다 일단 가스를 충압하기전에 압력탱크 물을 먼저 뺀 다음에 압력탱크에 압력을 넣으면서통에 남아있는 물을 제거한다 순조롭게 4대 모두 충압하는 듯했지만언제나 계획대로 되는 법은 별로 없다4대 중 2대가 압력탱크 안쪽 브레더(고무풍선)가찢어져 물이 새는 것이다 이러면 안쪽 브레더만 교체하거나압력탱크를 통으로 교체하여야 하는데언제 브레더가 찢어졌는지 알 수 없기에업체에서는 내부가 녹이 슬거나 오염되어 있어압력탱크 전체 교체를 권하였다 또 견적서 받고 기안해야...ㅜㅜ 부스터펌프 압력탱크 점검방법 (tistory.com) 부스터펌프 압력탱크 .. 2024. 9. 19. 부스터펌프 압력탱크 점검방법 고층 화장실 급수 압력이 일정하지 않아기계실에 있는 부스터펌프를 점검하던 중압력펌프 가스가 없는 걸 확인했다 이전까지는 인수인계가 되지 않았는지아무도 압력탱크 점검을 하지 않아서가스가 없는 걸 확인하지 못한 상태였다사진에 아이보리 색 탱크가 압력탱크이다 부스터펌프 시스템에서 압력탱크의 역할은?펌프의 급 기동시에 순간적으로 발생하는 수압을 일시적으로 흡수 완충역할을 하여급격한 수압 변동으로 인한 배관 떨림 방지 및 배관 및 계기류의 파손을 방지하고배관 내 수압을 일정하게 유지시켜 주는 역할을 함 압력탱크 4대가 모두 가스가 없는 상태여서A/S업체에 연락해 가스충전 견적을 받아서기안을 올린 상황이며 이참에 압력탱크 측정방법을 알아보자 압력탱크의 내부압력 측정과 압력충전 방법1)압력탱크의 내부압력은 사용하는.. 2024. 9. 19. 알람밸브실 스프링클러 배관 누수 17층 알람밸브실에서 스프링클러 배관그루브조인트 부분에서 물이 줄줄 세고 있다물이 계속 빠지니 소방알람이 울려서 누수를 확인할 수 있었다 소방설비 시공업체에 전화해서 문의해 보니일단 그루브조인트를 풀어서 보면고무가 빠킹이 밀렸거나 씹혔을 수 있으니풀어서 다시 조립하면 물이 안 샐 수 있다고 해서 풀어보았다 풀어보니 이렀게 유격이 어긋나 있어서아래로 압력을 계속 받으니 틀어져서 물이 샌듯하다 우리끼리 하려다 잘 되지 않아서 시공업체에 연락 후견적을 받은 후에 다시 작업함 먼저 행거를 설치해서 수평을 맞춰주고그루브조인트를 연결해서 마무리했다역시 작업은 전문가가... 2024. 9. 5. 10월 1일 국군의날 임시공휴일 확정(feat.임시공휴일의 법적지위및 임금지급방법) 국군의 날은 6·25 전쟁 당시 국군이 38선을 돌파한 날을 기념하고, 각각 달랐던 육해공군의 창설 기념일을 통합하기 위해 1956년에 제정된 날이 바로 국군의 날이다어렸을 때는 쉬었던 걸로 기억나는데 34년 만에 다시 임시 공휴일로 지정되었다고 한다 정부야 국가 안보 중요성에 대한 국민적 관심을 높이고, 우리 국군의 역할과 장병들의 노고를 상기하는 계기로 삼겠다고 설명했는데표면적인 이유보다는 휴일로 인한 경기진작효과와 직장인들의 지지를 위해 하지 않았나 본다올해 국군의날 임시공휴일 지정키로…오늘 국무회의 의결 | 연합뉴스 (yna.co.kr) 올해 국군의날 임시공휴일 지정키로…오늘 국무회의 의결 | 연합뉴스(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부가 3일 건군 76주년 '국군의 날'(10월 1일)을 임시.. 2024. 9. 4. 건물규모별 법정 선임자격 (feat. 주택관리사, 전기안전관리자, 소방안전관리자, 기계설비유지관리자) 건물규모별로 주택관리사, 전기안전관리자, 소방안전관리자, 기계설비유지관리자를꼭 지정하여야 한다 난 지금은 전기안전관리자만 선임 중이지만전 직장은 500세대 미만이라전기, 소방선임 등을 겸해서 근무하였었다 각 선임별로 관련법이나 기준이 다르므로한 번에 볼 수 있게 정리해 보았다1. 주택관리사주택관리사공동주택관리법 제64조 제1항 주택관리사•(보)+소장 경력3년 •(보)+관리사무소 경력5년○ 500세대 이상의 공동주택주택관리사(보)○ 500세대 미만의 공동주택주택법 제16조에 따른 사업계획승인을 받아 건축한 300세대 이상의 공동주택 150세대 이상 승강기 설치150세대 이상 중앙집중식 난방방식(지역난방방식 포함)건축법 제8조에 따른 건축허가를 받아 주택 외의 시설과 주택을 동일건축물로 건축한 건축물로서 주.. 2024. 8. 30. 아파트 화재시 피난 행동요령(feat.부천모텔화재 사고 ) 시설관리 쪽 일하면서 제일 무서운 게화재사고이다일상에선 화재를 만날 확률이 극히 드물지만우리 같은 일을 하게 되면 한 번씩대형화재가 일어날 때마다 유심히 보게 되어더 남일 같지 않게 느껴지기 때문이다 부천모텔 화재사고는 화재규모에 비해서사상자가 너무 많이 나서 뉴스를 찾아보았다 8층서 에어매트로 뛰어내렸지만…부천 모텔 화재 ‘7명 사망’ 참변 8층서 에어매트로 뛰어내렸지만…부천 모텔 화재 ‘7명 사망’ 참변 - 시사저널경기 부천의 한 숙박업소에서 발생한 화재로 7명이 숨지고 11명이 다치는 등 총 18명의 사상자가 발생했다. 사망자 상당수는 8층 객실에서 지상에 설치된 에어매트www.sisajournal.com 화재로 7명이 숨지고 11명이 다치는 등 총 18명의 사상자가 발생젊은 남녀들이 정말 안타까.. 2024. 8. 29. 수변전실 보호계전기 용어정리(feat. OCR, OVR, OVGR, 비율차동계전기 등등) 보호계전기수변전 설비의 사고는 그 내부에서 제거하여 외부에 파급되지 않도록 해야만 한다. 그러기 위해서는 수변전 설비 내의 보호장치가 오동작을 하거나 또는 발생한 고장이 확대되기 전에 사고의 종류나 크기에 따라 필요한 보호장치가 바르게 동작할 필요가 있으며 반드시 한전 측 배전용 차단기가 동작하기 전에 확실하게 차단되지 않으면 다른 수용가의 수변전 설비도 정전되어 사고가 확대, 파급되는 것이다. 일례로 90년도경 일요일 두류정수장 66KV 변전소에 장시간 정전사고가 있었는데 그 여파로 팔달변전소에서 함께 수전하고 있는 고려나일론에도 함께 정전이 되어 한전 측과 함께 정수장 변전소 피뢰기등 수전설비를 점검하였으나 원인을 알 수 없었는데 나중에 알고 보니 고려나일론 변전실 MOF가 소손되어 그 여파.. 2024. 8. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 7 다음 728x90 반응형
