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전기 부과중 기초(생계/의료), 기초(주거/교육) 차이 전기 부과를 하다 보면 한전에서복지 할인을 하는세대가 있다한전 ON 사이트에서 세대별로복지할인을 해서 넘어오는데 대부분은 의미를 알겠는데기초(생계/의료), 기초(주거/교육)차이가 궁금해서 찾아보았다 참고로 기초(생계/의료)는 TV수신료 감면기초(주거/교육)는 TV수신료 감면이 아니다 그래서 찾아보게된 계기이기도 하다 ㅋ 기초생활수급자 조건 기초생활수급자는 중앙생활보장위원회의 심의, 의결을 거쳐 고시하는 국민가구소득의 중위값을 기준으로 최저생계비 기준을 정합니다.중위소득은 대한민국 중간에 있는 소득입니다. 대한민국 국민을 100명이라고 가정하고 소득별로 줄을 세웠을 때 50번째 있는 기준입니다.가구의 소득인정액을 가구규모별, 급여종류별 선정기준과 비교하여 수급자를 선정하고 생계, 주거, 의료, 교육 .. 2025. 2. 26.

아파트 오피스텔 지역난방 열요금 계산방법 지역난방을 사용하는 아파트나 오피스텔의 경우난방비를 관리사무소에서 계산하여 부과한다그래서 지역난방을 근무해보지 않고개별난방만 부과해 보았다면열요금이 생소해서 어려움이 있을 것이다 열요금은 세대에 난방+냉방 요금과 급탕요금으로 나뉘는데여기는 업무용 단일요금제를 사용해서Mcal당 145.82원을 적용한다열요금고지서는 Gcal로 나오기 때문에 정확히는 1 Gcal당 145,820원을 적용한다 1. 난방 사용 열요금 계산 세대별 열량계가 설치된 경우◦ 아파트 기계실에서 세대까지의 난방배관에서약 10%의 열손실이 발생하므로열손실 10% 가산이 필요하다 - 세대난방열량계 단위가 MWh일 경우Gcal로 단위를 바꿔줘야 하므로(1 MWh ≒ 0.860 Gcal) 계산공식: 세대사용량(Mwh) ×단일단가 ×0.860.. 2025. 2. 21.

오피스텔 근무 10일차(부과완료) 오늘 드디어 부과업무를 마무리하고경리대리님에게 자료를 넘겼다 전기선임으로 4번째 건물인데 여기가제일 어려운 부과였다하얗게 불태웠어... 내가 오기 전 각각의 이유로 4개월간 4명의관리과장이 교체되어서 인수인계가 엉망이고부과서식이 도대체가 이해가 안되게 만들어져서일주일을 머리를 싸매고 들여다봤더랬다 소장님도 어떻게든 부과부터 마무리하라고밀어주셔서 아직 오피스텔 건물도 제대로돌아보지 못했다 8년 차 건물이라 이제 슬슬 고장 나기 시작할 텐데..cctv 나간 거부터 슬슬 고쳐나가야지.. 2025. 2. 18.

오피스텔 관리과장으로 재취업하다 작년 말 지산 퇴직 후 실업급여를 신청해서한 달 정도 푹 쉬면서 재정비기간을 가졌다 좀 더 쉬면서 자격증 공부를 할까도 했지만일을 하는 게 나을 거라 판단해 이력서를 넣고면접을 보고 취업을 했다 전기안전관리자로 2년째 근무하면서본의 아니게 아파트, 지산, 오피스텔로 이직하였는데,느낀 점은 40대 전기안전관리자가 아직은 귀하다는 생각이다 이력서를 받아보면 60대 전후가 가장 많은 느낌이었고면접을 보아도 대부분 면접 보는 자리에서출근해 줄 것을 요청받았으니...지금 내가 가장 경쟁력 있는 위치라는 걸 새삼 느꼈다 이제 여기저기 이직하지 말고 최소 2년은 다녀보자는 게지금 생각인데, 인생은 계획대로만 흘러가지 않는걸이제는 잘 아는 나이가 되었다 올해는 주택관리사와, 공조냉동기계기사 실기 시험을합격하는 게 목표.. 2025. 2. 13.

(주택관리사 민법) 물건 - 기출문제 01 물건에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) 2013 년① 부동산 이외의 물건은 동산이다. ② 전기 기타 관리할 수 있는 자연력은 물건이다. ③ 법정과실은 원물로부터 분리하는 때에 이를 수취할 권리자에게 속한다. ④ 건물의 개수는 거래관념에 따라 물리적 구조 등 객관적 사정과 건축자 또는 소유자의 의사 등 주관적 사정을 참작하여 정한다. ⑤ 입목등기가 되지 않은 수목이라도 명인방법을 갖춘 때에는 독립한 물건으로 거래의 객체가 될 수 있다. 제102조(과실의 취득) 해설* 천연과실은 그 원물로부터 분리하는 때에 이를 수취할 권리자에게 속한다.* 법정과실은 수취할 권리의 존속기간일수의 비율로 취득한다. 02 민법상 물건에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함)✒.. 2025. 1. 24.

(주택관리사 민법) 법인의 불법행위능력 - 기출문제 1 법인의 불법행위능력(민법 제35조)에 관한 설명으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) ✒ 2014년 ① 법인의 손해배상책임이 대표기관의 고의적 불법행위에 기한 것이라 해도 손해발생과 관련하여 피해자의 과실이 있다면 과실상계의 법리는 적용가능하다. ② 실제로는 직무와 관련 없는 대표기관의 행위가 외형상 직무에 관한 것으로 보인다면 피해자가 이에 관해 선의인 한 그 선의에 중과실이 있더라도 법인의 불법 행위책임은 성립한다.③ 대표기관의 직무와 관련하여 불법행위를 한 경우 피해자는 민법 제35조(법인의 불법행위능력)에 따른 손해배상과 민법 제756조(사용자의 배상책임)에 따른 손해배상을 선택적으로 청구할 수 있다. ④ 법인의 불법행위책임이 성립하면 대표기관은 손해배상 책임을 면한다. ⑤ 법인의 불.. 2025. 1. 24.

(주택관리사 민법) 사단법인 - 기출문제 1.사단법인에 관한 설명으로 옳지 않은 것은?(다툼이 있으면 판례에 의함) ✒ 2013년 ① 정관의 변경과 임의해산은 사원총회의 권한에 속한다. ② 사원총회의 소집절차가 법률 또는 정관에 위반된 경우에도 특별한 사정이 없는 한 총회의 결의는 유효하다. ③ 이사의 임면에 관한 사항은 정관의 필요적 기재사항이다.④ 감사가 이사의 업무집행에 관하여 부정한 것이 있음을 발견한 경우, 이를 보고하기 위하여 필요한 때에는 사원총회를 소집할 권한이 있다. ⑤ 사단법인과 어느 사원간의 이해관계가 있는 사항을 결의하는 경우, 특별한 사정이 없는 한 그 사원은 결의권이 없다. 해설사원총회의 소집절차가 법률 또는 정관에 위반된 경우에는 특별한 사정이 없는 한 총회의 결의는 무효이다. 2.민법상 사단법인에 관한 설명으로 .. 2025. 1. 24.

누전차단기 하나를 올리면 다른 하나가 떨어지고, 다른 하나를 올리면 처음 누전차단기가 떨어질때 우연히 서칭 중 유용한 자료라 공유~누전차단기 하나를 올리면 다른 하나가 떨어지고, 다른 하나를 올리면 처음 누전차단기가 떨어질때 https://pikachuu.tistory.com/m/29 누전차단기 하나를 올리면 다른 하나가 떨어지고, 다른 하나를 올리면 처음 누전차단기가 떨어어느 상가에서 전등을 교체했습니다. 차단기 A와 차단기 B 모두 전등 라인이었는데, 차단기 B 회로에 있는 전등 하나가 불이 들어오지 않아 업체를 불렀습니다. 수리 이후 전등을 잘 사용하다가pikachuu.tistory.com 2025. 1. 23.

(주택관리사 회계원리) 결산정리 - 이론문제 1. 기말결산수정의 대상이 아닌 것은? ① 매출채권의 손실충당금 설정 ② 충당부채의 설정 ③ 유형자산에 대한 감가상각 ⑤ 선급보험료 계상 ⑤ 소모품 구입2. 다음 중 재고조사표에 기재될 기말 결산정리사항에 해당되지 않는 것은? ① 기말상품재고액을 파악하여 상품매매손익 계상 ② 토지나 건설 중인 자산을 제외한 유형자산에 대한 감가상각비 계상 ③ 매출채권에 대한 대손을 예상하여 손실충당금 설정 ④ 사업용 설비자산처분에 따른 유형자산처분손실 계상 ⑤ 건물임대에 대한 기말에 미수임대료 계상 결산이란? 기업의 이해관계자는 기업에 대한 의사 결정을 원활하게 하기 위하여 영업활동의 내용과 결과에 대한 정보를 수시로 받기를 원한다. 경영자는 이러한 요구를 충족시켜 주기 위하여 분기, 반기, 연차의 적당한 기간(회계.. 2025. 1. 23.

(주택관리사 회계원리) 집합손익계정 - 기출문제 1. 차기 회계연도로 잔액이 이월되지 않는 계정과목은? 18회 기출 ① 집합손익 ② 이익잉여금 ③ 선수임대료 ④ 주식발행초과금 ⑤ 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가이익 2. 집합손익계정의 차변합계가 ￦250,000이고, 대변합계가 ￦300,000일 경우, 마감 분개로 옳은 것은? (단, 전기이월 미처리결손금은 없다.) 17회 기출 차 변 대 변 ① 집합손익 ￦50,000 자본잉여금 ￦50,000 ② 집합손익 ￦50,000 이익잉여금 ￦50,000 ③ 자본잉여금 ￦50,000 집합손익 ￦50,000 ④ 이익잉여금 ￦50,000 집합손익 ￦50,000 ⑤ 마감분개 필요없음3. ㈜한국의 수익계정.. 2025. 1. 23.

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