반응형 계단 문 도어클로저 교체 비가 추적추적 내리는 하루다 오늘은 1층 계단 문이 쾅쾅 닫혀서확인해 보니 도어크로저 유압시스템이망가졌는지 기름이 줄줄 새고 있는 거임 다행히 재고가 있어서 시설 대리님과주임님이 교체하심 교체할 때 문을 열어 놓고 하면압력 때문에 저 기다란 부분이눈을 칠 수도 있어서 꼭 문을 닫은 상태에서 조립을풀어야 된다고 시설대리님의상세한 설명이 있었다 2025. 5. 9. 냉각탑 보충수 밸브가 깨짐 내일 냉방 시험가동을 위해냉각탑에 물을 채워 넣으려고모두 옥상으로 올라가 밸브를 열었다 우리 오피스텔 건물이A, B동으로 나뉘어 있는데각동에 냉각탑이 하나씩 있고그 냉각탑 하나에 아래 사진과 같은 밸브가4개씩 달려있다 그럼 총 8개인 밸브 중 3개가 금이 간 상태다젠장 작년 겨울에 냉각탑에 물을 빼면서저 밸브는 잠가놨으니 저 밸브와냉각탑 사이에 물이 차있어서그 사이가 동파된 듯하다... 부랴부랴 시운전 일정은 연기하고배관을 교체한 후에 하기로... 드레인 하려면 배관 다 여는 건 기본 아닌가? 다들 실수하면서 배우는 거겠지... 2025. 5. 7. 엑셀 cm, mm 설정방법/엑셀 센티미터,밀리미터 위 사진에 붙어있는 안내문처럼빛바래서 다시 붙어야 할 때엑셀로 몇 센티미터인지 알 수 있는방법이 있어서 찾아봄 [파일] -> [옵션] -> [고급] -> 표시 : 눈금자단위 변경(cm or mm) -> 확인 1. 상위메뉴에서 파일 클릭 2. 엑셀 옵션 클릭 창 띄우기 3. 고급 설정으로 들어가기 4. 표시에서 눈금자 단위 변경(원하는 값) 5. 확인 클릭 눈금자 단위를 변경해도 바로 엑셀이 바뀌는 게 아님,우선은 단위가 변경이 되었으니, [보기] -> [페이지레이아웃] -> 원하는 행, 열 값 설정 1. 상단메뉴 '보기' 클릭 2. 페이지레이아웃 클릭(처음 기본으로 설정)(레이아웃에 설정단위 mm로 변경 보임) 3. 행, 열 원하는 값 설정 위와 같이 변경이 되어있음난 5mm 행,열 바꿈,눈.. 2025. 4. 23. 관리비 미납세대 중 공실인세대 조사(feat.주택임차권 뜻) 관리비 미납세대 중 공실인 세대에 대해내용증명을 보내기 위해서부동산 등기를 법원 인터넷등기를 통해서뽑아보면 "주택임차권"으로 법원에등기가 되어 있는 경우가 몇몇 있다 부동산에 대해서는 잘 모르는 게 많아서찾아보았다 1. 주택임차권등기란 임차인이 보증금을 보호받기 위해 법원에 신청하여 등기하는 것으로, 경매 절차에서 배당을 받을 수 있도록 하는 제도입니다.2. 경매에서 주택을 낙찰받은 매수인은 인수되는 권리와 소멸되는 권리를 구분해야 합니다.3. 만약 임차인의 보증금이 전액 변제되지 않았다면, 남은 금액(잔액)은 매수인이 책임지고 임차인에게 돌려줘야 하는 상황이 발생할 수 있습니다.4. 즉, 임차인의 보증금 중 배당받지 못한 부분을 매수인이 인수해야 한다는 뜻입니다. 아.. 임차인이 결국 보증금을돌려.. 2025. 4. 16. 기계식 주차장 검사 및 교육 【기계식 주차장의 검사】 기계식주차장을 설치한 자 또는 해당 기계식 주차장의 관리자(이하 “기계식주차장관리자등”)는 그 기계식 주차장에 대하여 다음 각 호의 검사를 받아야 합니다. (주차장법 제19조의9, 시행령 제12조의15) 1. 사용검사: 기계식 주차장의 설치를 마치고 이를 사용하기 전에 실시하는 검사 (유효기간 3년) 2. 정기검사: 사용검사의 유효기간이 지난 후 주기적으로 실시하는 검사 (유효기간 2년) 3. 수시검사: 다음 각 목의 어느 하나에 해당하는 경우에 실시하는 검사 가. 기계식 주차장치의 주요구동부의 부품변경, 운반기 및 철골을 변경한 경우 나. 시장ㆍ군수 또는 구청장이 해당 기계식주차장치의 오작동 등에 따른 안전상의 문제가 있어 점검이 필요하다고 판단하는 경우 다... 2025. 4. 16. 완강기실 흡연 우리 오피스텔 복도 끝에는완강기실이라고 해서화재 시 완강기로 대피할 수 있는 공간이 있다 화재시 외에는 출입이 금지인데몇몇 입주민들이 들어가서담배를 그렇게 피우는 거다 미화여사님들이 치우면또 피우고 숨바꼭질처럼... 그래서 cctv로 다 찾아서문자를 보내줬다 관리사무실입니다 7층 완강기실 출입 및 흡연 금지 ‘국민건강증진법’ 및 ‘oo시 금연 환경 조성 및 간접흡연 피해방지 조례’에 의해 금연 구역으로 지정된 장소는 현장에서 위반 사항이 적발되면 최대 10만 원의 과태료가 부과됩니다 cctv 녹화 중이젠 안 피겠지?? 2025. 4. 9. 2025년도 제28회 주택관리사보 국가자격시험 시행계획 공고 25 주택관리사 시험을 준비하다가이직 후에는 바빠서 영~ 책을 못 보고있다 어쨌든 벼락치기라도 시험을 봐얄듯 해서 일정을 공유해 본다 올해 시험 보는 분들 모두합격하세요~ 2025. 4. 8. 승강기 두대 중 가까이 있던 승강기가 오지 않는 이유?(feat.ChatGPT) 승강기 정기점검이 있던 날승강기관련해서 민원이 왔다 가끔 가까이 있는 승강기가 오지 않고다른 승강기가 와서 불편하다는데왜 그런지 알고 싶다고 나도 궁금해서 점검하는 직원에게물어보니 여러 가지 이유가 있는데한쪽 승강기가 많이 운영되면다른 쪽 승강기로 넘어가거나 가까운 승강기에 사람이 많으면다른 승강기에 넘어가는 등여러 가지 로직에 의해서 움직여그럴 수도 있다는 대답이다 관련해서 쳇 GPT에게 물어보았다 질문승강기 두대가 있어요 가까이에 있는 승강기가 오지 않고 두대 중에 선택해서 운행되는 이유는? ChatGPT 대답엘리베이터(승강기) 두 대 중에서 가까이 있는 것이 아니라 다른 엘리베이터가 선택되어 운행되는 이유는 여러 가지가 있을 수 있습니다.1. 엘리베이터의 호출 알고리즘엘리베이터는 단순히 가까운 엘.. 2025. 4. 2. 기계식주차장 관리인교육 (feat.관계법령, 신청하는법) 지금 일하는 오피스텔에는 기계식 주차장이 설치되어 있다그래서 내일 교육받으러 가는데그전에 관련법령과 신청방법 등을 알아보자1. 관련법령관련 법령:「주차장법」 제19조의 20에 따르면, 수용할 수 있는 자동차 대수가 20대 이상인 기계식 주차장치를 설치한 경우, 주차장 이용자의 안전을 위해 기계식 주차장치 관리인을 배치해야 합니다. 이 관리인은 주차장 관련 법령, 사고 시 응급처치 방법 등 국토교통부령이 정하는 교육을 이수해야 하며, 이후 3년에 한 번씩 보수교육을 받아야 합니다. 2. 신청방법기계식 주차장 관리인 교육은 한국교통안전공단에서 주관하며, 온라인과 오프라인으로 신청할 수 있습니다:온라인 교육: 한국교통안전공단 TS배움터 홈페이지에서 회원가입 및 로그인 후, '수강 신청' 메뉴에서 '주차장'을.. 2025. 3. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 15 다음 728x90 반응형
