반응형 시설관리/기계설비 관련4 부스터펌프 압력탱크 질소가스 교체 보호되어 있는 글 입니다. 2024. 9. 19. 부스터펌프 압력탱크 점검방법 보호되어 있는 글 입니다. 2024. 9. 19. FCU 냉방이 안될때 날씨가 더워지면서 가장 많이 늘어나는 민원이냉방이 잘 안 된다는 전화이다 한 달 동안 냉방 민원을 요약해 보면몇 가지로 추릴 수 있는데 첫째. 난방에서 냉방으로 변경하지 않은 경우 어처구니없지만 이런 경우도 꽤 많았다이렇게 공고문으로 설명해서붙여놓아도 전화가 와서 가보면냉방으로 전환이 안되어 있다 둘째. 밸브 구동기 고장 밸브 구동기란 차단 밸브 또는 조절 밸브를 조절하여온도 조절을 위해 찬물 또는 뜨거운 물의유량을 조절하는 역할을 한다 이 밸브 구동기가 고착되어 열리지 않으면 차가운 물이 돌지 않아냉기가 나오지 않는다 수동으로 작동해 보고 이후에도 작동이 되지 않으면 교체를 권고해 드린다3. 밸브 구동기 열림상태 확인건물 준공당시 냉방 효율을 위해서인지구동기 밸브를 100% 열지 않고50%~70%만 .. 2024. 6. 17. FCU 에어컨 시스템 FCU 에어컨 시스템이란?FCU에어컨은 팬코일유닛(Fan Coil Unit)을 뜻한다. 보통의 에어컨이 개별 실외기와 개별 냉방 시스템을 제공한다면, FCU는 중앙난방, 중앙냉방 시스템이라 생각하면 이해하기 쉽다.보통 신도시의 신축 오피스텔에서 많이 설치되는 방식이며, 기계실에서 보일러 또는 냉동기를 돌려 각 방에 제공하는데, FCU는 기계실에서 발생한 온풍 또는 냉풍을 호실에 내보내주는 역할을 한다.이렇게 건물 전체가 공동으로 기계실에서 냉난방을 발생시켜 제공하기 때문에 선풍기처럼 바람만 내보내 주는 개개인의 FCU의 On/Off와 상관 없이 공동 전기료 등이 발생하게 된다. 그리고 효율을 위하여 각 건물별로 관리지침을 정해 냉방 또는 보일러를 가동하는 시기를 정하고 전세대에게 공지하게 된다.이는 한.. 2024. 5. 13. 이전 1 다음 728x90 반응형
