반응형 시설관리/배관설비 관련4 지식산업센터 기계실 급탕배관 엘보교체 내가 입사하기 전부터 기계실 급탕배관엘보에 구멍이 나서 누수가 되고 있었다임시조치를 하긴 했지만 계속 누수 중이다 아마 시공사에 하자요청을 했지만공사를 하지 않고 미루다가 지금까지 온 것일 게다 위 왼쪽 사진처럼 밑에 배관이 많이 깔려 있어서교체작업이 난감해 보였는데우리 기사님들이 비계를 튼튼하게 작업해 주셨다 이제 업체 견적을 받아 교체 시공을 진행~교체는 엘보배관을 절단해서 재연결 후압착하는 방법으로 시공하였는데 배관 내 물을 드레인 해야는데 중간 밸브가8층(9층부터 시작하는 급수배관이라)에 있어서급하게 찾아서 잠근 뒤에 드레인 하고 작업진행함 작업은 업체에서 잘 완료해 주셨는데 초보과장이다 보니이런 급탕배관 작업을 하기 전에는미리 공지하고 방송해서 민원이 나오지 않게해야 하는데 작업하기 전.. 2024. 9. 25. 화장실 하수구 냄새(feat 하수구 트랩) 4층 화장실 앞에서 냄새가 엄청난다는민원이 와서 올라가 보니 하수구에서 올라오는 듯한역겨운 냄새가 가득 차 있었다 나야 시설 초보자라 냄새 원인을 찾지 못했는데좀 있다 오신 방제실장님은 대번에 냄새 원인을 찾아내셨다 원인은 미화 여사님들이 밀대 세척통을하수구에 연결을 편하게 하려고하수구 트랩을 빼버리면서 역한냄새가 올라온 것이다 오른쪽 사진에 있는 트랩이 냄새를 그나마막아주는 역할을 하는데왼쪽 사진처럼 구멍이 다이렉트로뚫려 있다 보니까 역한 냄새가 올라오는 것이다 보안 요원님 말로는 오래전부터 냄새가 나서근처 창문을 열어 두었었다고 한다원인을 해결하지 않고 방치하면결국 민원으로 연결될 뿐이다 월요일에 미화팀장님과 여사님들께좋은 말로 다시 한번 단도리를 해야겠다 오늘도 이렇게 하나 더 배워간다 ㅋ 2024. 6. 7. 신우 물용감압밸브 SWR-SP11 고장 및 조치사항 신우 감압밸브 교체방법 및 압력조절 https://youtu.be/yFtMNueVWO0?si=PE1hrtLh7rRGVMNF https://youtu.be/4Iw9BkAYBEk?si=s5IJvmFzr0uK-JoT 2024. 5. 8. 공용화장실 감압밸브 교체 화장실 감압밸브 누수로 인해 바닥이 한강이 되었다 감압밸브를 열어보니 고무 빠킹이 부풀러 올라 물이 샌거 같았음나중에 업체 A/S 받으면서 물어보니 최고 사용압력이 10키로인 감압밸브인데 그 이상의 압력이 가해지면 이럴 수 있다고 한다 일단 테프론 테이프로 임시조치 후 A/S신청함 업체 담당자는 이번에 본인이 교체하는거 잘보고 다음에는 부품만 구매후 직접 교체 해도 된다고 한다1.감압뱁브 케이스를 풀때는 케이스 정면에 반시계 방향으로 압력을 푼뒤에 열어야지 그렇지 않으면 스프링 압력 때문에 튕겨져 나오거나 부러질 수 있다고 함2.먼저 카트리지 아세이 제품에 식용 구리스제품을 발라준다3.위 두가지 사항만 주의하면 단순 교체라 특별히 힘든 작업은 아니었다 2024. 5. 8. 이전 1 다음 728x90 반응형
